Это только так кажется, что на столичную недвижимость дикий спрос, на самом деле не многие располагают средствами для ее покупки, а ипотеку не все потянут. Поэтому легче действовать через агентство по продаже квартир https://www.mgsn.ru/uslugi/obmen-kvartir/ они знают как по рыночной цене и быстро реализовать на рынке любую недвижимость, имеют базу клиентов с заявками и могут даже предложить сделать обмен квартирами, если обе стороны это устраивает.