Привет всем! Я собираюсь покупать жильё в новостройке и поэтому мне хочется узнать все нюансы и параметры недвижимости. Особенно важно знать в чьей собственности земельный участок. Нашла подробную информацию по этой теме https://grc-sochi.ru/journal/obzory-nov … oyshchika/ здесь на сайте. Например, многоквартирный дом построен на арендованной земле или на участке застройщика. Первый дольщик оформляет права на свою квартиру и тогда земля переходит в общую долевую собственность всех владельцев многоквартирного дома, но при этом они налоги не платят. Поэтому нет разницы, какая форма собственности территории где расположен многоквартирный дом. Если земля находится в аренде у застройщика, то он конечно же стремится как можно побыстрее передать её дольщикам. Если земля его собственность, то он передаёт владельцам квартир только территорию, которая находится под домом, а всю остальную территорию он оставляет себе. Более подробную информацию вы найдёте на сайте ООО «Городской Риэлторский Центр».